一手新盤 Things To Know Before You Buy

一手新盤 Things To Know Before You Buy

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對於在今年初經涉事代理行購買新盤的買家，競委會指根據寬待協議，當審裁處有決定後，競委會有權要求中原承擔法律責任，受影響消費者可以在相關基礎上向追討，但後續訴訟則不會由競委會提供法律建議。

示位

為保障買家的權益及避免日後出現爭議,買家可盡量要求代理在購買單位前簽署「回佣紙」,以書面形式確認回贈的具體細節,如比率、金額等。這不僅可以保障買家權益,也能增加認受性。如果代理有任何反悔或變更的情況,買家就可以依據這份「回佣紙」進行維權。

專員跟進絕不推銷，你的個人資料將直接交予發展商，我們承諾不會以你的資料作二次促銷。

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因此，許多開發商會實行高佣金政策，給代理商更多的空間提供回贈。代理商之間競爭激烈，所以大部分代理商都願意給買家回佣。

現時不少公司都就僱員賺取外快或收受回佣的做法有所規範，無論將來本案上訴結果如何，當局都要向大眾強調，這是一宗極為特殊的案件，絕對不容僱員擅自利用公司和機構招牌牟取私利之舉成為新常態。 每當發展商有新樓盤開賣時就會開始發放佣金給成功成交買家的地產代理，地產代理便會從收到的佣金取出部分做爲回佣給準業主。 不過若是準業主未經代理直接向發展商購買物業則沒有回佣可取。 由於地產界競爭非常激烈，代理爲了留住客戶，也希望以後會有更多的轉介紹所以會想盡辦法提供跟其他代理不一樣的服務。 回佣的金額沒有一個確定的計算方式畢竟是代理跟買家私下商議的。

對於大型新盤而言,通常會分幾輪銷售,如果首幾輪未能購得,之後仍可以選擇其他代理參與後續的銷售。但如果已經委託某代理入票,在整個銷售期間內,一般是不能中途轉換代理的。

回贈細則包括實際回贈比例及支付方式，即是超市禮券還是支票，抬頭人是誰等。

每當發展商有新樓盤開賣時就會開始發放佣金給成功成交買家的地產代理，地產代理便會從收到的佣金取出部分做爲回佣給準業主。不過若是準業主未經代理直接向發展商購買物業則沒有回佣可取。

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不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.

不是的，由於發展商已經提供地產代理一筆代理佣金，如果買家直接向發展商購買新盤，就無法享有回佣。少了回扣，自然讓買樓的費用提高，相對的就是提高樓價了。

代理之間的競爭激烈十分激烈，代理明白「銷售成功」才能有豐厚佣金，因此，他們可能會收少一半新樓佣金轉買家來促進樓盤銷情，可謂一環緊扣一環，最終都是準買家能獲得部樓回佣或括免地產佣金，算是好事一則！

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